El número de lanzamientos -expulsión de la vivienda por no hacer frente a la deuda contraída- con origen en ejecuciones hipotecarias en Madrid cayeron un 34,8 por ciento, hasta los 756, en el segundo trimestre de 2017 con respecto al mismo período del año anterior, según el informe Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales que la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial ha hecho público.
El informe refleja un descenso interanual en todas las Comunidades Autónomas en número de ejecuciones hipotecarias. Andalucía, con 1.864, representa el 24,2 por ciento del total nacional. Le siguen la Comunidad Valenciana (1.218), Cataluña (1.090), Madrid (756) y la Región de Murcia (645).
Este análisis recoge a su vez los desahucios derivados del impago de alquileres, que aumentaron un 4,6 por ciento en la Comunidad entre el 1 de abril y el 30 de junio respecto al mismo periodo del año anterior, mientras que los que tienen su origen en ejecuciones hipotecarias cayeron un 3,7 por ciento.
En total, entre aquellos con origen en alquiler e hipoteca, se produjeron 1.791 lanzamientos ejecutados en la Comunidad de Madrid, lo que supone un aumento del 1,6 por ciento respecto al mismo trimestre del año pasado.
Cataluña -con 3.625, el 21,5 del total nacional- fue la Comunidad Autónoma en la que se practicaron más lanzamientos en el trimestre objeto del informe, seguida por Andalucía (2.947), la Comunidad Valenciana (2.287) y Madrid. Estos cuatro territorios suman el 63,2 por ciento de todos los lanzamientos practicados en España en ese periodo.
LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS
El 75 por ciento del total de lanzamientos de Madrid, 1.344, fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU); mientras que otros 412 -el 23 por ciento- se derivaron de ejecuciones hipotecarias y los 35 restantes obedecieron a otras causas.
Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, también Cataluña aparece en primer lugar, con 2.342. Le siguen Andalucía (1.377), Madrid (1.344) y la Comunidad Valenciana (1.132). En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación la encabeza Andalucía, con 1.426, seguida por la Comunidad Valenciana (1.121) y Cataluña (1.039).
El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, «con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos». Además, señalan que el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no implica que éste lo haya ejecutado.
Con estas premisas, los datos reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en Madrid en el segundo trimestre del año fue de 2.639, un 7,1 por ciento más que en el mismo periodo de 2016. De ellos, 2.020 terminaron con cumplimiento positivo, lo que supone un incremento interanual del 22,1 por ciento.