El precio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid subió un 9 por ciento en 2016 respecto al año anterior, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En cuanto el tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano en la región aumentó un 9,5 por ciento en 2016, respecto al año anterior. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó una media del 6,4 por ciento en 2016.
Respecto al resto de comunidades autónomas, en total nueve han presentado un aumento en su tasa anual en el cuarto trimestre de 2016. Los mayores incrementos se han registrado en Asturias (1,9%) y Cantabria (1,6%).
Por el contrario, los mayores descensos de la variación anual se han producido en País Vasco (2,3%) y La Rioja (1,9%).
En el conjunto de España, el precio de la vivienda libre subió una media del 4,5 por ciento en 2016 respecto al año anterior, su tercer repunte anual consecutivo tras seis años de caídas y el más elevado desde el ejercicio 2007.
Entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5 por ciento en 2008, del 6,7 por ciento en 2009, del 2 por ciento en 2010, del 7,4 por ciento en 2011, del 13,7 por ciento en 2012 y del 10,6 por ciento en 2013. En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó un crecimiento del 9,8 por ciento.
No fue hasta 2014 cuando el precio de la vivienda libre volvió a tasas positivas, con un repunte anual medio del 0,3 por ciento, que en 2015 se aceleró hasta el 3,6 por ciento y ahora en 2016 hasta el 4,5 por ciento.
Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano aumentó un 4,4 por ciento en 2016, registrando su mayor crecimiento desde el ejercicio 2007. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó una media del 6,5 por ciento en 2016, también su mayor repunte desde 2007.
En el cuarto trimestre de 2016, el precio de la vivienda libre aumentó un 4,5 por ciento en relación al mismo trimestre de 2015, ampliando en medio punto el repunte interanual del tercer trimestre (+4%).
De esta forma, ya son once los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.