La contratación de espacios logísticos en Madrid alcanzó en 2016 una contratación bruta de 402.110 metros cuadrados, el nivel más alto desde 2007, cuando se contrataron 535.760 metros cuadrados, según el estudio realizado por BNP Paribas Real Estate.
Respecto a la media anual 2007-2015 (324.475 metros cuadrados) la ocupación en 2016 se incrementó un 24 por ciento. El total de contratos en 2016 alcanzó un nivel similar al de 2015, 44 frente a 43.
Por zonas, el eje A-2 sigue siendo la región de mayor actividad del mercado madrileño, donde se registraron la mitad de las operaciones realizadas a lo largo de 2016, que han supuesto el 50 por ciento de la contratación total. Le sigue el eje A-4 con 14 contratos y 40 por ciento del take-up madrileño.
Los precios de los alquileres en los nuevos contratos firmados en 2016 han seguido con la ligera tendencia al alza iniciada en la segunda mitad de 2013, situándose la renta media de Madrid y sus áreas de influencia en 4,2 euros por metro cuadrado al mes, mientras la renta máxima cerró el año pasado en 5,8 euros por metro cuadrado al mes.
A nivel nacional, la inversión en activos logísticos en España creció un 58 por ciento en 2016, hasta los 1.050 millones de euros, siendo Madrid y Barcelona las ciudades que acaparan la mayor parte de las operaciones, con una contratación bruta anual que supera el millón de metros cuadrados entre los dos mercados y sus áreas de influencia.