Estudio Lamela diseñará dos grandes complejos de oficinas en Méndez Álvaro, en una edificabilidad total de 110.000 metros cuadrados, que se convertirá en el «mayor complejo de oficinas» de Madrid después de las Cuatro Torres.
Según ha informado el estudio en un comunicado, se trata de dos parcelas con diferentes características. Por un lado, estará Méndez Álvaro Campus, que ocupa una superficie de 90.000 metros cuadrados de uso mixto. De ellos, 60.000 m2 se destinarán a oficinas y 30.000 metros cuadrados podrían ser zona residencial.
Además, incluye una torre de 17 plantas sobre rasante y otro volumen de 9 plantas también sobre rasante. Por la ubicación y diseño de los edificios, podrá albergar la sede representativa de diversas empresas. El gran espacio libre interior se convertirá en área ajardinada que favorecerá la relación de los usuarios de las oficinas, con amplias dotaciones tanto de trabajo como de ocio y restauración.
Por otro lado, está Méndez Álvaro II. Se trata de una torre exenta de 20.000 metros cuadrados muy próxima al área de la nueva Estación de Atocha y destinada a oficinas. Alcanzará los 81 metros de altura distribuidos en 19 plantas con posibilidad de albergar a diferentes inquilinos. Las obras podrán iniciarse en los próximos meses, y se prevé que la totalidad del complejo pueda estar finalizado en 2021.
«Una de las máximas del proyecto es la flexibilidad, aplicada tanto a la fisionomía de los edificios como a los usos. Los espacios ofrecen la posibilidad de alojar diversos tipos de implantaciones. Otra de las premisas del proyecto es la sostenibilidad. Los edificios se ajustarán a los criterios de máxima eficiencia energética y disfrutarán de un consumo energético casi nulo», han destacado.
El arquitecto y director del estudio, Carlos Lamela, ha resaltado que están «muy contentos de tener la posibilidad de proyectar este parque empresarial en una zona tan privilegiada, tan próxima a la Estación de Atocha». «Vamos a buscar una imagen unitaria y potente de todo el conjunto promoviendo un diálogo franco con el entorno», ha apostillado.