/ 27 julio 2021

El precio de la vivienda en alquiler baja un 7,5% interanual en Madrid

El precio de la vivienda en alquiler baja un 7,5% interanual en Madrid

El precio de la vivienda en régimen de alquiler en Madrid ha registrado en enero una caída del -0,5% con respecto a diciembre y un descenso del 7,5% interanual, situando su precio medio en 14,03 euros por metro cuadrado, según informa el Índice Inmobiliario Fotocasa.

“El precio de la vivienda en alquiler empieza a dar signos de moderación después de años de intensas subidas» en España, dice el portal inmobiliario en una nota de prensa en la que explica que «durante los últimos meses el mercado cuenta con más oferta de vivienda en alquiler y, en cambio, la demanda ha descendido ligeramente»

Comunidades autónomas y municipios madrileños

En la lista de comunidades autónomas con el precio de la vivienda más elevado en cuanto al alquiler, Madrid figura en primer lugar con 14,03 €/m2 al mes, por delante de Cataluña (13,91 €/m2 al mes), País Vasco (13,31 €/m2 al mes) y Baleares (11,30 €/m2 al mes).

Por municipios madrileños, el precio del alquiler baja en 8 de  5 analizados con variación mensual, de modo que las ciudades con caídas son: Fuenlabrada (-2,4%), Leganés (-2,3%), Alcorcón (-2,2%),Tres Cantos (-2,2%), Majadahonda (-0,6%), Alcalá de Henares (-0,2%), Móstoles (-0,1%) y Madrid capital (-0,1%).

Además, según Fotocasa, los municipios con incrementos son: San Sebastián de los Reyes (3,5%), Pinto (1,5%), Pozuelo de Alarcón (0,6%), Las Rozas de Madrid (0,3%), Getafe (0,2%) y Boadilla del Monte (0,2%).

El precio por metro cuadrado en enero era de 15,03 euros en Madrid capital, por delante de los 12,54 euros por metro cuadrado de Pozuelo de Alarcón y frente a la ciudad más económica, Fuenlabrada, con 8,67 euros por metro cuadrado al mes.

Precios del alquiler por distritos

Además, el distrito con mayor incremento mensual es Usera (3,6 %), seguido de Latina (2,2 %), Hortaleza (1,9 %), Puente de Vallecas (1,5 %), Villa de Vallecas (1,3 %), Villaverde (1,2 %), San Blas (0,9 %), Chamartín (0,8 %), Barajas (0,6 %), Arganzuela (0,5 %), Fuencarral (0,2 %), Salamanca (0,2 %) y Carabanchel (0,2 %).

Los distritos con descensos mensuales son: Moratalaz (-2,0 %), Chamberí (-0,7 %), Tetuán (-0,5 %), Retiro (-0,5 %), Ciudad Lineal (-0,4 %), Moncloa (-0,3%) y Centro (-0,1 %).

Según los datos ofrecidos por el portal, el distrito con alquiler de vivienda más elevado es el de Salamanca, con 17,42 euros por metro cuadrado al mes, seguido de Centro con 16,87 y Chamberí con 16,67 euros al mes, frente al distrito con menos precio, Moratalaz, con 10,93 euros por metro cuadrado al mes.

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