La alcaldesa de Alcobendas, Rocío García Alcántara (PP), ha reafirmado que la construcción de vivienda pública es una de las principales prioridades de su gobierno municipal. “Nuestro objetivo es garantizar el acceso a un hogar digno para las familias de Alcobendas, invirtiendo en soluciones que respondan a la creciente demanda de vivienda asequible”, ha señalado.
En este contexto, se han puesto en marcha diferentes iniciativas para alcanzar la meta de construir más de 800 viviendas públicas durante este mandato.
Sorteo de 39 viviendas de protección pública
El próximo 20 de febrero, a las 18:00 horas, se celebrará en el Teatro Auditorio Ciudad de Alcobendas el sorteo de las 39 viviendas de protección pública de alquiler en construcción en la Avenida de España, número 8. Este acto también podrá seguirse en directo a través del canal de YouTube del Ayuntamiento.
Las obras, cuya finalización está prevista para la primavera de 2025, permitirán entregar las llaves a los adjudicatarios en verano.
Este proyecto fue reactivado después de que, en 2023, la primera empresa adjudicataria paralizara los trabajos sin autorización de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas (Emvialsa). En 2024, las obras se retomaron bajo un nuevo contrato adjudicado a Construcciones Rubau S.A., con un presupuesto de 5,3 millones de euros.
La promoción incluye cuatro viviendas de un dormitorio, 23 de dos dormitorios y 12 de tres dormitorios, dos de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida. Además, el edificio cuenta con 42 plazas de aparcamiento, trasteros, cocinas amuebladas, preinstalación de aire acondicionado, suelo radiante-refrescante y sistemas de eficiencia energética que le otorgan la calificación energética A.

Más promociones en marcha
Además de esta primera promoción, el Ayuntamiento de Alcobendas ha puesto en marcha otras iniciativas de vivienda pública:
- 36 alojamientos dotacionales en Dr. Ángel Olivares, 7: En octubre de 2024 se colocó la primera piedra de este proyecto en el Distrito Norte. Estos alojamientos temporales están dirigidos a colectivos como jóvenes, mayores o familias en situación de vulnerabilidad.
- 41 viviendas en Marqués de la Valdavia, 47: Con inicio previsto para mediados de 2025, esta promoción incluirá 41 viviendas de alta eficiencia energética.
- Proyecto Los Carriles-Valgrande: Tras años de paralización, se avanza en la construcción de 8.600 viviendas, de las cuales más de la mitad serán protegidas.
Colaboración con la Comunidad de Madrid
El Ayuntamiento trabaja junto a la Comunidad de Madrid para ampliar la oferta de vivienda pública. Recientemente se aprobó la cesión de dos parcelas municipales para la construcción de 700 viviendas de alquiler a precios reducidos en el marco del Plan VIVE Solución Joven.
Además, se implementará la nueva Ley 3/2024 de la Comunidad de Madrid, que permitirá transformar terrenos destinados a oficinas en suelo residencial para viviendas protegidas en alquiler. El Área de Urbanismo ha identificado 17 parcelas aptas para este cambio.
Ayudas al acceso a la vivienda
La Comunidad de Madrid ofrece diversos programas y ayudas:
- Mi Primera Vivienda: Para menores de 40 años, familias numerosas y monoparentales. Facilita hipotecas con financiación superior al 80% del valor del inmueble.
- Ayudas al Alquiler 2024: Cubre hasta el 50% de la renta mensual, con un límite de 900 euros para viviendas y 450 para habitaciones.
- Bono Alquiler Joven: 250 euros mensuales para jóvenes de entre 18 y 35 años con ingresos inferiores a tres veces el IPREM.
- Plan Alquila: Facilita la conexión entre propietarios e inquilinos, ofreciendo seguros de impagos, asistencia jurídica y asesoramiento personalizado.
Incentivos fiscales
Desde 2025, se aplicarán rebajas fiscales que incluyen deducciones por alquiler de vivienda habitual para jóvenes de hasta 40 años y bonificaciones para propietarios que alquilen viviendas vacías.
Con estas iniciativas, Alcobendas avanza hacia su objetivo de garantizar el acceso a la vivienda y reforzar su compromiso con las familias del municipio.