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MADRID.-Luz verde para posibilitar las obras de mejora en las viviendas de la Colonia Tercio Terol de Carabanchel

MADRID, 7 (EUROPA PRESS)

La Junta de Gobierno de Madrid, presidida por la alcaldesa, Manuela Carmena, ha dado luz verde al plan especial que posibilitará la realización de obras de mejora en la habitabilidad en las viviendas de la Colonia Tercio Terol, en el distrito de Carabanchel. Los trabajos mantendrán la protección de los valores históricos.

Las colonias históricas constituyen un valioso patrimonio de la ciudad. Se trata de 40 enclaves residenciales que pueden diferenciarse en ‘colonias de hotelitos’, promociones privadas ejecutadas al amparo de las leyes de casas baratas de los años 20 del siglo pasado, ubicadas mayoritariamente en el distrito de Chamartín y que han devenido en enclaves de alta calidad residencial; y las ‘colonias militares’, promociones públicas de viviendas modestas construidas durante la posguerra y ubicadas en los distritos de Fuencarral-El Pardo, Carabanchel y Latina. Su protección patrimonial fue una novedad introducida por el Plan General de 1985.

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Su privatización en las últimas décadas ha desencadenado un proceso de reforma para adoptar las edificaciones a las exigencias contemporáneas, que provocó una intensa campaña de disciplina urbanística hace cuatro años.

La Colonia del Tercio Terol es una singularidad en este conjunto dado que no es de origen militar y por su aspecto ruralista contrasta con el racionalismo de su organización en planta. Urbanísticamente, las características de esta colonia son idóneas para los objetivos de este Plan ya que, por una parte, las viviendas son muy pequeñas y con serias dificultades para incorporar un programa residencial actual.

Por otra parte, el nivel de protección es sólo ambiental, referido a la escena urbana más que a los propios edificios. La mayoría de las reformas necesarias tienen escasa visibilidad desde la vía pública y no exigen incrementar la edificabilidad de las parcelas.*

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Este plan se enmarca en una línea de trabajo ya iniciada antes por el área de Desarrollo Urbanos Sostenible con la Colonia de Mingorrubio y que continuará ahora con las colonias militares del distrito de Latina si bien el alcance de cada plan será diferente para cada colonia, en función de sus características.

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