Una de las frases típicas de los madrileños es «está imposible aparcar». Y quizá es el momento de que la desterremos, al menos por un tiempo.
Según el estudio «Variación acumulativa de los garajes en España en 2020» del portal inmobiliario Fotocasa, el precio acumulativo de los garajes en Madrid ha bajado un 25% desde 2015 y un 8% respecto a 2019,
«En los últimos cinco años el precio de los garajes en venta ha bajado con fuerza y eso explica la alta rentabilidad que ofrece ahora mismo comprar una plaza de garaje para ponerla en alquiler. De esta manera, las plazas de garaje se están convirtiendo en una buena solución para los pequeños ahorradores», explica la directora de Comunicación de Fotocasa, Anaïs López.
En 2015, el precio medio de un garaje era de 14.782 euros, frente a los 11.103 que se pagaron como media durante 2020, según los datos recogidos por Fotocasa.
En Madrid capital el precio ha caído un 5,5% respecto al precio de 2019, cuando se pagaban 18.279 euros, frente a los 17.274 que se pagan como media en 2020.
El distrito con mayor caída ha sido Moncloa, con un descenso del 20,2 % respecto a 2019. En 2020 se pagaban 11.245 euros de media, frente a los 14.083 de 2019.
Arganzuela, con una caída del 19%; Villaverde, con un descenso del 15,6%; Retiro, con una bajada del 13,3; y Villa de Vallecas, con una caída del 12,3% son los distritos donde más han caído los precios detrás de Moncloa, según los datos de Fotocasa.
Por el contrario, el precio de los garajes se ha incrementado en 2020 en Chamberí, un 20,4%; en Ciudad Lineal, un 6,8%; en Fuencarral, un 1,2%; en Hortaleza, un 1,1%, y en el distrito Centro, un 0,9%.
Los garajes más caros se encuentran en Chamberí, con 35.543 euros de media; Salamanca, con una media de 26.395 euros; y Centro, con un precio medio de 23.711 euros.
En el lado opuesto, los garajes más económicos se encuentran en Villa de Vallecas, con un precio de 10.213 euros; Moncloa, 11.245 euros y Latina, con un precio de 13.419 euros, según Fotocasa.
