martes, abril 16, 2024
12.5 C
Madrid
InicioActualidadViviendaEl barrio de Madrid en el que alquilar una vivienda es el...

El barrio de Madrid en el que alquilar una vivienda es el doble de caro que la media nacional

Es la primera vez que el alquiler mensual de una vivienda tipo (dos dormitorios entre 76 y 90m²) en algunas de las zonas más exclusivas de España supera los 2.000 euros

- Publicidad -

Que los precios de la vivienda en Madrid se están poniendo imposibles es algo que no coge por sorpresa a nadie. De hecho, seis distritos de la capital figuran entre los 10 más caros de España para alquilar un apartamento, piso o casa.

Así lo asegura el último inmobiliario elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa, en el que además se recoge que Almagro, situado en el corazón del distrito de Chamberí, encabeza esta lista con un coste por metro cuadrado que alcanza los 24,22 euros, más del doble de la media nacional. Le siguen de cerca Goya, Palacio y Castellana, todos en Madrid, con precios que superan los 23 €/m².

- Publicidad -

Estos precios vienen como consecuencia de un extraorinario aumento de precio de varios de estos barrios en 2023, como el de Palacio, que lo hizo en un 17,5%. Así, y según el portal, es la primera vez que el alquiler mensual de una vivienda tipo (dos dormitorios entre 76 y 90m²) en algunas de las zonas más exclusivas de España supera los 2.000 euros.

Otros barrios madrileños como Recoletos y Sol completan la lista de los más costosos, mientras que en el top 20, también se destacan los barrios de Universidad-Malasaña (22,21 €/m²) y Justicia-Chueca (22,19 €/m²), ambos situados en Madrid capital. A continuación, El Viso (21,84 €/m²) en Madrid, registra un crecimiento interanual del 17,2%, consolidando su posición entre los barrios más exclusivos de la capital.

La gente sigue prefiriendo el centro… y los inversores también

Las razones detrás de estos elevados precios radican en la elevada demanda de viviendas en ubicaciones céntricas y bien comunicadas. Barrios como Almagro, Recoletos y Sol son buscados por su proximidad a centros de negocios, atracciones culturales y opciones de transporte público.

- Publicidad -

Esta demanda constante impulsa los precios al alza, ya que la oferta de viviendas disponibles puede ser limitada en estas zonas altamente codiciadas. A esto se suma la presencia de empresas y actividades económicas de alto valor agregado en estos barrios, lo que también contribuye a la escalada de precios.

Además, los inversores ven en los barrios exclusivos de Madrid una oportunidad para obtener rendimientos atractivos a través del alquiler, lo que puede llevar a una mayor especulación y aumentar la presión sobre los precios; un fenómeno evidente en áreas como Almagro y Castellana, donde esta demanda contribuye a la escalada de precios.

- Publicidad -

DEJA UNA RESPUESTA

Por favor ingrese su comentario!
Por favor ingrese su nombre aquí

-Publicidad -

Un nuevo centro de salud y un instituto: las próximas inversiones de Ayuso en Parla

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha recibido este lunes en la Real Casa de Correos, sede del Ejecutivo autonómico,...

Cómo pasar una noche en el Monasterio de El Escorial

El Real Monasterio de San Lorenzo de El Escorial conmemora el Día Internacional de los Monumentos y Sitios el 18 de abril con una...

Caravanas y noches de hoguera en la capital en el Camping Osuna

No hace demasiado tiempo, el turismo de camping se veía como un tipo de vacaciones humildes, destinado sobre todo a aquellas familias que no...

Plan Vive en Alcorcón: 134 viviendas en alquiler a precio asequible, entregadas

Alcorcón ha sido el lugar donde la Comunidad de Madrid ha entregado una nueva promoción de viviendas del Plan Vive. Con esta entrega, ya...
- Publicidad -

Descifrando ‘Paliativo’: una travesía literaria de la amistad y el más allá

La novela ‘Paliativo’, una obra que entrelaza la muerte con la belleza de la amistad, es un espejo de las complejidades humanas y un...

Miguel Moreno: «Las torrijas y postres de Pan y Cacao mantienen la esencia de los orígenes de la pastelería»

Miguel Moreno pertenece a la tercera generación de la familia fundadora del grupo Mallorca y está considerado de los mejores chefs pasteleros de nuestro...
-Publicidad -