Las obras de La Rosilla 2 son una de las cuatro promociones que la EMVS tiene en distintas fases de ejecución en el distrito de Villa de Vallecas y que, en total, suman 281 viviendas de alquiler público. Este proyecto pone de manifiesto la labor que desde el Ayuntamiento se está realizando para regenerar ciertas zonas de Madrid, ya que la incorporación de nueva vivienda pública en alquiler reactiva la vida social y económica del barrio y mejora la vida de sus habitantes.
La Rosilla 2 sumará 73 nuevas viviendas de alquiler público, cuyo sorteo se celebrará en 2023. Con un presupuesto de 8.657.153,28 euros, esta edificación de cinco plantas (baja más cuatro) en una zona y de ocho plantas (baja más siete) en otra, tiene 20 pisos de dos dormitorios, 45 de tres y ocho de cuatro, además de 115 garajes.
El edificio, obra del estudio OFS Office For Sustainability, cuenta con Certificado de Eficiencia Energética A (la máxima certificación), logrando reducir el consumo de energía y aumentar, al mismo tiempo, el confort de sus inquilinos. Así, incorpora aislamiento térmico en la fachada y en la cubierta de 14 y 16 céntimetros, sistema de aerotermia, suelo radiante y paneles fotovoltaicos para el consumo de las zonas comunes. Además, cuenta con depósitos que recogen el agua de la lluvia y la reciclan para el riego de las zonas verdes.
Creando viviendas, diseñando barrios
A finales de os años 90, La Rosilla fue conocida como uno de los mayores supermercados de la droga de Madrid. La labor de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo no se ha limitado a ser simplemente un promotor público, sino que ha querido ir más allá. La construcción de 281 viviendas públicas en régimen de alquiler, 509 garajes y 1 local (sumando las cuatro promociones) ha sido fundamental en el proceso de regeneración y transformación de este barrio.
Álvaro González ha destacado “la importante labor de la EMVS como la mayor promotora pública de España”. Actualmente, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo cuenta con un patrimonio de 7.609 viviendas en régimen de alquiler, aunque, debido a las múltiples promociones en marcha, está previsto superar las 10.000 viviendas en 2023. Esto supone haber aumentado un 40% el patrimonio municipal de vivienda.
