El precio de una habitación en la Comunidad de Madrid se ha incrementado un 28,9 por ciento con respecto al último año hasta los 392 euros al mes de media, según el análisis que realiza cada año el portal inmobiliario fotocasa.
En concreto, Madrid capital es el municipio que más ha incrementado el precio en el último año a nivel nacional, en concreto un 31,3 por ciento. Getafe, con un 13,4 más, es el quinto municipio por detrás de la capital madrileña, Barcelona, Palma de Mallorca y Santiago de Compostela en el que más crece el alquiler de una habitación.
Además, Madrid capital (417 euros al mes) y Alcobendas (346) son respectivamente la segunda y la tercera ciudad más cara de España para alquilar una habitación, solo superadas por Barcelona que cuenta con una media de 478 euros al mes.
Por distritos en la capital, Salamanca es el que más crece (32,3 por ciento), situándose en los 500 euros al mes, solo superado por Chamberí con 518 euros y donde el alquiler de una habitación crece un 28,8 por ciento. De esta forma, los distritos donde más sube son Salamanca, Chamberí, Ciudad Lineal, Moncloa y Centro. En el otro extremo, Usera, Puente de Vallecas y San Blas son los distritos que menos crecen.
DATOS NACIONALES
Según el informe, a nivel nacional el precio se ha incrementado un 17,7 por ciento respecto a 2016. Cataluña y Madrid son las comunidades que más incrementan el precio, en concreto lo hacen un 32,2 y un 28,9 por ciento. Le siguen Baleares (17,6) y la Comunitat Valenciana (12,9).
En el otro extremo, el precio desciende en nueve comunidades autónomas. La caída más acusada se registra en Extremadura, que desciende el precio un 11,3 por ciento respecto a 2016. Le siguen Murcia (-6,7), Galicia (-3,4) y Andalucía (-3,1).
En cuanto a los municipios, Madrid es el que más ha incrementado el precio en el último año, en concreto un 31,3 por ciento, seguido de Barcelona, que sube un 28,7 por ciento respecto a 2016. Palma de Mallorca (23,2), Santiago de Compostela (14,6), Getafe (13,4) y Valencia (13,1), le siguen como las ciudades en las que más sube este año el precio de las habitaciones.
En el otro extremo, diez municipios españoles descienden el precio respecto al pasado año. La caída más acusada se registra en Cáceres (-22,1 por ciento), seguido de A Coruña (-10,2), Oviedo (-7,6), Badajoz (-7,1) y Valladolid (-5,3). El único municipio que se mantiene estable respecto a 2016 es Sevilla.
Respecto a los precios, Barcelona es la ciudad más cara para alquilar una habitación en España. En concreto, cuesta de media 478 euros al mes, seguido de Madrid (417), Alcobendas (346), Palma de Mallorca (345), Bilbao (342) y Hospitalet de Llobregat (314). Si comparamos los precios respecto al precio medio nacional (318 euros al mes) son cinco los municipios que superan dicho precio: Barcelona, Madrid, Alcobendas, Palma de Mallorca y Bilbao.
El distrito más caro de una ciudad para alquilar una habitación se encuentra en Madrid y se trata del distrito de Chamberí (518 euros al mes) seguido de Eixample, en Barcelona, con un precio de 511 y Gràcia, también en Barcelona (510).
Respecto a las variaciones interanuales, en Barcelona el distrito de Sant Martí es el que más ha incrementado el precio en el último año, en concreto ha subido un 36,1 por ciento, seguido de Les Corts (34,9) y en Madrid el distrito de Salamanca es el que más sube (32,3).