El madrileño barrio de Salamanca se ha colado en el «top ten» de los barrios de lujo más preferidos por los compradores de vivienda de lujo en las principales ciudades de Europa, según la agencia inmobiliaria Evernest.
Este exclusivo enclave de la capital ocupa el séptimo lugar con un costo de 7.714 euros por metro cuadrado, mientras que el barrio barcelonés de Sarrià-Sant Gervasi se encuentra en el noveno lugar con 6.054 euros por metro cuadrado.
Estas ubicaciones son consideradas atractivas para inversores, tanto nacionales como internacionales, debido a sus precios y opciones de rentabilidad en áreas altamente demandadas. El barrio de Salamanca en Madrid se destaca como uno de los mercados inmobiliarios de lujo más consolidados en el sur de Europa y ha experimentado una revitalización en los últimos años con la rehabilitación de edificios históricos convertidos en viviendas.
El barrio de Kensington-Chelsea en Londres encabeza la lista como el más exclusivo, con un precio de 22.061 euros por metro cuadrado, seguido por el Primer Distrito en Viena, el Distrito VIII en París, Brera en Milán y De Pijp en Amsterdam. El barrio de Mitte en Berlín ocupa el sexto lugar, seguido por el barrio de Salamanca en Madrid, Kolonaki en Atenas, Sarrià-Sant Gervasi en Barcelona y Santo Antonio en Lisboa cierra el top 10 con un precio de 5.826 euros por metro cuadrado.
El precio de la vivienda continúa disparado
El de Salamanca es el paradigma de una subida de precios en el área metropolitana de Madrid, donde el precio promedio por metro cuadrado para uso residencial alcanzó los 2.679€ al cierre del segundo trimestre, lo que representa un aumento del 5,0% en comparación con el mismo período del año anterior.
Del mismo modo, todos los municipios periféricos de Madrid han experimentado aumentos de precio este año. Destacan Rivas Vaciamadrid, con un incremento anual del 10,3%, y Coslada, con un 10,0%.
En el último trimestre, los precios de la vivienda en el área metropolitana de Madrid aumentaron un 2,4% en comparación con el trimestre anterior. Sin embargo, Alcobendas y Las Rozas de Madrid registraron caídas del -2,7% y -2,0%, respectivamente. Por otro lado, Rivas Vaciamadrid experimentó el mayor aumento trimestral en la periferia madrileña, con un incremento del 5,7%.
