febrero 17, 2025 9:21 pm
11.6 C
Madrid

El hotel ‘sagrado’ que se construirá en el centro de Madrid

La normativa urbanística aplicable al plan especial obliga al promotor a rehabilitar y conservar la fachada de la calle de la Verónica, único elemento con protección patrimonial

El Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde al plan especial urbanístico que permitirá la construcción de un nuevo hotel en el distrito Centro de la capital.

Esta sería una (buena) noticia más, pero quizá no reseñable, si no fuera porque el proyecto afecta a dos parcelas situadas entre las calles de San Pedro y de la Verónica, las cuales contienen diversas edificaciones, entre ellas una iglesia desacralizada cuya fachada será conservada.

De hecho, ña ubicación de la parcela se encuentra dentro del ámbito del Bien de Interés Cultural del Conjunto Histórico Recinto de la Villa de Madrid, en el área de la cerca y arrabal de Felipe II y en la zona de amortiguamiento del Paisaje de la Luz, declarado Patrimonio Mundial de la Unesco en julio de 2021.

- Publicidad -

El resultado de la intervención será un edificio con 2.363 metros cuadrados y 24 plazas de aparcamiento. La entrada principal estará en la calle San Pedro, con recepción, administración y salones comunes en la planta baja. Las plantas superiores albergarán las habitaciones, y se habilitará un acceso al patio con zonas comunes para los huéspedes, como terraza, jardín y piscina. El plan también contempla un local de uso asociado al servicio de hotel en la calle de la Verónica.

El hotel 'sagrado' que se construirá en el centro de Madrid 1

Un «Vía Crucis» de trámites

El proceso de aprobación incluyó la realización de informes preceptivos y la apertura a información pública durante un mes, concluida el 26 de junio, con una sola alegación rechazada. La tramitación del plan especial pasó por diversas instancias, incluyendo la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico, Artístico y Natural del Ayuntamiento de Madrid y la Comisión Local de Patrimonio Histórico de la Consejería de Cultura, Turismo y Deporte de la Comunidad de Madrid, que emitieron dictámenes favorables en fechas específicas. Además, se llevaron a cabo estudios de movilidad, concluyendo que el hotel es viable debido a la oferta de transporte público en la zona.

Las parcelas en cuestión presentan una forma irregular y están ubicadas entre la calle de San Pedro, 3, y la calle de la Verónica, 11, con fachadas a ambas vías. Los edificios existentes en estos terrenos muestran diferentes estados de conservación, con algunas edificaciones en buen estado de uso y otras en desuso con deficiencias arquitectónicas.

- Publicidad -

El objetivo principal del plan especial es modificar el uso exclusivo del edificio a terciario de hospedaje. Esto ha llevado a la necesidad de establecer determinaciones para un plan especial de control urbanístico ambiental de usos, evaluando la incidencia del nuevo uso en el medio ambiente urbano y regulando las obras de adecuación del edificio, que incluyen demoliciones parciales y obras nuevas. Además, se busca regular las condiciones de ambas parcelas, extendiendo el grado de protección de nivel 3 a la totalidad de las parcelas agrupadas, con especial atención a la restauración obligatoria de la fachada de la calle de la Verónica.

La propuesta contempla la implantación del uso de servicios terciarios en la clase de hospedaje en un edificio exclusivo, sustituyendo las construcciones existentes y manteniendo la fachada protegida. Esto implica agrupar las dos parcelas urbanísticas para lograr coherencia con las determinaciones del plan general respecto a la realidad física, catastral y registral de la finca.

- Publicidad -
- Publicidad -

ÚLTIMAS NOTICIAS

- Publicidad -

Renfe suspenderá el servicio de Cercanías entre Pinar de Las Rozas y Príncipe Pío

Renfe ha informado sobre la interrupción total del servicio de Cercanías entre las estaciones de Pinar de...

El Parque de La Alhóndiga estrena baños públicos con tecnología de autolimpieza

El Ayuntamiento de Getafe ha puesto en marcha la instalación de baños públicos en los parques de...

El Pulpo, Fernandisco y DJ Vali animarán el Carnaval de Arganda del Rey

Arganda del Rey ya calienta motores para la celebración de su Carnaval 2025, y la música será...

Dos décadas del incendio de la Torre Windsor, el «Coloso en Llamas» de Madrid

Todos los madrileños con cierta edad recordamos, seguro, el Día de San Valentín de 2005. No porque...

Últimos días para solicitar reducciones en la nueva tasa de residuos en Madrid

El Ayuntamiento de Madrid ha establecido el 28 de febrero como fecha límite para que ciertos colectivos...

Alcobendas acogerá una jura de bandera civil el 29 de marzo en la Plaza Mayor

El próximo sábado 29 de marzo, la ciudad de Alcobendas acogerá una jura de bandera para personal...