El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid ha crecido un 9 por ciento de media desde mayo según un estudio de Redpiso.El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid ha crecido un 9 por ciento de media desde mayo según un estudio de Redpiso. frente al casi el 18 por ciento de los primeros cinco meses de 2018, según un estudio de Redpiso en el que se ha detectado un «estancamiento» en la evolución del precio de la vivienda en la región.
La ralentización detectada por Redpiso también ha sido «acreditada» por el Ministerio de Fomento y el Banco de España. Los datos de estos informes oficiales reflejan la estabilización de precios y señalan un crecimiento del precio de un 8 por ciento interanual en toda la Comunidad de Madrid, cifra alineada con la recogida por Redpiso en su análisis: desde mayo del presente año, los precios han crecido un 9,4 por ciento y un 8,9 por ciento en la capital y en el resto de la región, respectivamente.
Estos incrementos contrastan con las subidas medias registradas por las oficinas de Redpiso en los primeros cinco meses de 2018 y en todo el año 2017 que, comparadas con periodos anteriores, se encuentran en torno al 19 por ciento y al 17 por ciento, respectivamente.
Por otra parte, según Redpiso, el tiempo para alcanzar la venta de un inmueble se encuentra en aumento: en el último año, el promedio se ha incrementado de 2 a 2,3 meses en la capital y de 2,3 a 2,5 meses en los demás municipios.
Asimismo, de la consulta a las oficinas madrileñas de Redpiso se extrae que ha aumentado el número medio de visitas a inmuebles en venta. En concreto, 2017 cerró con 15,7 visitas en la ciudad de Madrid y 14,9 en el resto de la región, mientras que en 2018 se produjeron 18,6 y 17,3; respectivamente.
En el análisis también se aprecia un descenso en el porcentaje de operaciones que se dedican a la inversión.
De esta forma, las cifras se reducen del pasado año al presente del 37,2 por ciento al 29,7 por ciento en la capital y del 29,1 por ciento al 23,7 por ciento en municipios madrileños.
El director general de Redpiso y uno de sus fundadores, Manuel Fernández, ha explicado que «la ralentización» detectada por su equipo en la subida de precios en Madrid, «influenciada en parte por el bajo ritmo de crecimiento salarial en el país», es «percibida por compradores e inversores».
«Esto minimiza su urgencia por adquirir vivienda ante un posible fuerte incremento de precios», ha aseverado al tiempo que ha sostenido que se trata de «un crecimiento pausado, que contribuirá a alejar los precios a los previos a la crisis».
