Las 36 plantas de la Quinta Torre de la Castellana ocupará el actual agujero de lo que se propuso como el Centro Internacional de Convenciones durante mandato de Alberto Ruiz-Gallardón para albergar un campus universitario vertical con capacidad para 6.000 estudiantes, de Instituto de Empresa, concebido para ser pionero en Europa, o un centro sanitario de primer nivel enfocado especialmente a la medicina deportiva, a cargo de Quirón.
Caleido, el nombre que Inmobiliaria Espacio, no OHL, ha dado a la futura Quinta Torre, comenzará su construcción a principios de marzo. El conjunto albergará además un área comercial y de servicios y una gran zona verde de 33.000 metros cuadrados donde tendrá cabida el deporte, la cultura o conciertos al aire libre, entre otras actividades.
El proyecto se traducirá en la creación de 1.559 puestos de trabajo durante su construcción y de 3.992 durante su explotación. La inversión total, incluyendo costes edificación, urbanización de la parcela destinada a zona verde, tasas y canon, superará los 300 millones de euros.
Su construcción dinamizará un entorno que carece de oferta comercial, hostelería y ocio y mejorará las conexiones al eliminar la barrera que hoy presentan los terrenos sin edificar, han defendido este martes tanto el presidente de Inmobiliaria Espacio, Juan Villar-Mir; la alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, y el delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo.
La construcción del nuevo edificio, que finalizará en el último trimestre de 2019, mejorará la conexión entre Monforte de Lemos y Paseo de la Castellana al eliminar la barrera urbana que plantea esos terrenos sin edificar.
Caleido ha sido proyectada por el estudio Fenwick Iribarren y Serrano-Suñer Arquitectura. Con una edificabilidad sobre rasante de 70.000 metros y una altura de 181 metros, los usos previstos se contendrán en dos volúmenes diferenciados: una torre de 161 metros de altura desde la plataforma de la Castellana, que se desarrollará en el eje oeste-este con el aspecto de un monolito entre las Cuatro Torres, vista desde el Paseo de la Castellana y que potencia de la imagen de una T invertida desde la cara de Monforte de Lemos.
El otro volumen es una edificación de cuatro plantas y 20 metros de altura que se levantará sobre los cimientos construidos en el solar y que desplegará a modo de zócalo en dirección norte-sur. El extenso zócalo estará rematado por una cubierta ajardinada que se comunicará, gracias a la pendiente del terreno, con las zonas verdes exteriores al edificio, y estará dividida en dos mitades por la torre: el sector sur, para uso del centro docente y el sector norte con acceso libre y uso público.
Ante el previsto aumento de actividad en la zona, el Ayuntamiento estudiará, en coordinación con la EMT y el Consorcio Regional de Transportes el refuerzo y las posibles mejoras de las líneas que confluyen en la zona
Para conectar peatonalmente el Paseo de la Castellana con el eje Monforte de Lemos, Parque Norte y Parque de los Pinos, el proyecto plantea un conjunto de recorridos peatonales a través de un sistema de espacios libres ajardinados. A través de dichos recorridos, se conectarán los espacios libres públicos próximos con el acceso principal al zócalo de Caleido y con la plataforma de las Cuatro Torres situada a la cota del Paseo de la Castellana.
