Las obras del Edificio España han arrancado este lunes para devolverle la vida y «empezar a disfrutarlo en 2019», según ha informado el delegado de Desarrollo Urbano Sostenible, José Manuel Calvo, en su canal de Telegram.
Se ha instalado un andamio para que los trabajos de rehabilitación empiecen en torno al 20 de noviembre. El edificio contará con una terraza de 500 metros en la planta 26 y además dispondrá de una piscina.
El hotel Riu Edificio España tendrá una azotea de 1.500 m2 con piscina y skybar
Los planes de movilidad del Ayuntamiento engloban esta obras y las de remodelación de Plaza España y Gran Vía, que sumarán en la implantación del Área Central de Bajas Emisiones en junio de 2018.
La Agencia de Actividades del Ayuntamiento de Madrid autorizó en septiembre licencia de obras del Edificio España. El visto bueno municipal establece un programa de autorización para las distintas actuaciones de manera autónoma y en dos fases. La primera incluirá las obras de conservación de las fachadas; los trabajos exteriores para la recuperación de huecos, desmontaje de elementos añadidos y sustitución de carpinterías y barandillas, así como las obras de reestructuración parcial, acondicionamiento puntual y restauración para la adecuación de la estructura existente y el desmontaje de los elementos interiores protegidos.
La segunda fase incluye la licencia definitiva para la implantación de la actividad de hotel y zona comercial con la realización de obras de reestructuración parcial; acondicionamiento puntual para la ejecución de las compartimentaciones interiores y las instalaciones y obras exteriores para el montaje de elementos de identificación de la actividad.
El área de Desarrollo Urbano Sostenible, capitaneada por José Manuel Calvo, promovió la anulación del proceso iniciado en 2014 con el que se pretendía rebajar la catalogación del inmueble a nivel 3 grado parcial, además de abrir la posibilidad de demoler las fachadas laterales y trasera del Edificio España.
Esto suponía perder la volumetría y el aspecto original del edificio, junto a la enorme dificultad técnica planteada por la necesidad de mantener en pie únicamente la fachada principal, con 25 plantas y 117 metros de altura. El área consiguió pararlo el pasado mes de marzo.
El Edificio España, obra de los hermanos Otamendi Machimbarrena, Julián, arquitecto y José María, ingeniero, fue construido entre 1948 y 1953. Hoy es el octavo edificio más alto de Madrid. Está incluido en el Conjunto Histórico-Artístico de la Villa de Madrid y declarado Bien de Interés Cultural por el Decreto 41/1995, de 27 de abril. Concebido como remate del tercer tramo de la Gran Vía, el proyecto integraba los usos de hotel, comercio, viviendas, oficinas, sala de exposiciones y aparcamiento.
HOTEL DE RIU
El edificio acogerá un hotel de RIU que supondrá un crecimiento aproximado del 6 por ciento para su marca urbana de la cadena, Riu Plaza, y contará con una azotea de 1.500 metros cuadrados de espacio con un skybar abierto a todo el público, piscina y zona cubierta. Entre la compra y la rehabilitación, la cadena hotelera prevé invertir unos 400 millones de euros.
El futuro hotel será de cuatro estrellas y contará con 589 habitaciones y 15 salas de reuniones, que sumarán casi 3.000 metros cuadrados destinados a eventos sociales y corporativos. Contará también con un gastrobar en la recepción, dos restaurantes y un Sky bar distribuido en las dos plantas superiores.